شنبه, 25 آذر 1396

سرابی به نام جهش قیمت دارایی‌های ثابت

نسخه مناسب چاپارسال به دوستان
سرابی به نام جهش قیمت دارایی‌های ثابت
با وجود این که رونق بازار سوداگری مسکن و طلا، ارز و...کم رنگ شده است اما برخی سرمایه گذاران با سیر در اوهام و خیالات هنوز روند "با ثبات" افزایش قیمت این دارایی‌ها را باور نکرده‌اند همچنان انتظار افزایش‌ جهش ناگهانی را دارند.

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی میامی جوان،بی ثباتی قیمت ها و نرخ بالای تورم در کشور همواره از موانع جدی ورود و جذب  سرمایه‌های خارجی به کشور بوده است . پیامدهای ناشی عدم ورود سرمایه گذاری خارجی به کشور معمولاً بر کاهش  تولید و عدم ایجاد اشتغال دائمی تاثیرات مخرب داشته است . با اصلاح رفتار اقتصادی در کوتاه مدت سرمایهگذاران درکشور و تشویق آنان به سرمایه‌گذاری در بخش های مولد اقتصادی، بخوبی زمینه وقوع تحول مورد انتظار در اقتصاد فراهم خواهد شد .

واقعیت های اقتصاد کشور بیانگر آنست که ، آحاد جامعه از پس انداز های خود در سرمایه گذاری دارایی‌های ثابتی مانند زمین و ساختمان و طلا ، استفاده می کنند . زیرا آنان بر این باور و گمان می باشند که ارزش روز دارایی های ثابت و انباشه خودشان همواره  قدرت خرید پس‌اندازهای آنان را با کمترین مخاطره حفط و در طول زمان با حفظ دارایی هایشان به شکل ثابت و بدون فراز ونشیب برای آنان مقرون به صرفه است .

بنابراین متاسفانه کسب درآمد از فعالیت‌های سوداگری که ماهیتی کوتاه‌مدت دارند و در این نوع سرمایه گذاری بی فایده و کم بازده اقتصادی تمامی سرمایه گذاران بدون فعالیت تولیدی مشتاقانه منتظر جهش قیمت دارایی‌های ثابت هستند. و این معضل اکنون به صورت اپیدمی به الگوی رفتاری سرمایه‌گذاری اغلب ایرانیان تبدیل شده است . اما خوشبختانه شواهد تجربی در چند سال اخیر بیانگر ثبات قیمت دارایی های ثابت در کشور بوده و انتظار جهش قیمت ها با روند سالهای دهه هشتاد سرابی بیش نیست .

با شرایط حال حاضر انتظار سرمایه گذارانی که بصورت گسترده در دارایی های ثابت مثل زمین و طلا و... سرمایه گذاری کرده اند  بازده مورد انتظاری که از   خواب سرمایه خودشان طلب می کنند به یک امید دست نیافتنی و آرزو  تبدیل شده است. اما شاهد هستیم در این بین  برخی از سرمایه گذاران با سیر در اوهام و خیال هنوز روند "با ثبات"  افزایش قیمت دارایی‌های ثابت را طی چهار سال گذشته  باور نکرده‌اند و درک نکرده اند و همچنان انتظار افزایش‌ جهشی را دارند.

تاکید بر این الگوی رفتاری ، مانع از عرضه و فروش دارایی های ثابت شده و  از دلایل رکود اقتصادی کشور می باشد . برخی صاحبنظران اقتصادی بر این عقیده اند که با ادامه پافشاری دولت و بانک مرکزی بر لزوم حفظ تورم تک‌رقمی و اهتمام به تکرار آن در سال 1396، تاثیر قابل‌ملاحظه‌ای بر تعدیل انتظارات تورمی جامعه و تصحیح الگوی رفتاری پس‌اندازکنندگان و سرمایه‌گذاران اشاره شده خواهد داشت.لازم به ذکر است بر اساس اعلام بانک مرکزی ، نرخ تورم در دوازده ماه منتهی به فروردین‌ماه 1396 نسبت به دوازده ماه منتهی به فروردین‌ماه 1395 معادل 9.5 درصد است.

* عبدالله رحیم لو-اقتصاددان و استاد دانشگاه

انتهای پیام/تنسیم

دیدگاه‌ها

ارسال نظر جدید

کد امنیتی
لطفا به پرسش امنیتی زیر پاسخ دهید.این فرایند برای جلوگیری از درج نظر توسط ربات می باشد.
1 + 0 =
Solve this simple math problem and enter the result. E.g. for 1+3, enter 4.
چند رسانه ای پایین مطالب
دانلود BurnAware Professional v8.2 - نرم افزار رایت سی دی و دی وی دی

1394-08-06 05:39
دانلود BurnAware Professional v8.2 - نرم افزار رایت سی دی و دی وی دی
1394-08-08 21:02
ظنعتاخهغا

فقغیغف

1396-06-04 13:41
jkbgkjh

1396-06-06 15:07
قالب وردپرس سایت
1396-07-06 12:59